Großes Einfamilienhaus mit viel Platz
Friedrich-Rech-Str. 182, 56566 Neuwied, Deutschland
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit viel Platz und Mühlengebäuden, die vielseitig verwendbar sind.
Ein großer Innenhof bietet viel Platz, auch zum Abstellen von Pkws. Zuletzt wurde das Ladenlokal, mit behördlicher Genehmigung, in Wohnraum umgebaut.
Im Jahre 2023 wurden die Fenster im gesamten Haus erneuert und die Gastherme der Zentralheizung neu eingebaut.
Raumaufteilung
Eine Wohnflächenberechnung und Aufteilung der Räume befindet sich in Anlage.
Durch den Ausbau des Ladenlokals hat sich die dort angegebene Wohnfläche auf ca. 180 m² erweitert.
| Objekt ID: | 2fbpk58 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 195.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis |
| Zimmer: | 9 |
| Wohnfläche: | 180m² |
| Gesamtfläche: | 526m² |
| Baujahr: | 1935/1965 |
| PKW-Stellplätze: | 3 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Holzdielen, Estrich, Teppich |
| Fenster: | Kunststoff |
| : |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1935/1965 |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 378,7 kWh/m²a |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 368,7 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 08.08.2020 bis 01.01.2033 |
Im Zentrum von Oberbieber befindet sich die Immobilie.
Oberbieber bietet gute Verkehrsanbindungen. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Der Ort liegt am Fuße des Westerwalds und kann auf ein schönes Naherholungsgebiet verweisen.
Stichworte
- TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
- Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
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